作者：沈梦瑶
简介：沈梦瑶开价就是8.2w，想着成交价急卖的话，估计会在8w左右一平米成交。对方看完房子没说什么，沈梦瑶也不说话，倒是中介和她聊了一句，说等等就一起去她另一套房，买家就顺便和沈梦瑶聊，才得知他们家三套房一起挂出去准备卖了。对方试探沈梦瑶家是不是急需用钱，沈梦瑶知道，这肯定是对方想要压价，当下便说：“是急需用钱，所以另外两套房比同小区别的房子单价都给低了3000一平米挂出去的，三套房卖一套，就不着急出了。只有第一套卖的房子着急出。”
“是啊。”沈梦瑶有点尴尬的道：“而且是跟合作公司一起团建，可以不？”
“可以是可以，我们这边也请了几个员工，忙一下可以做，你买这么多，价钱给你95折成不？虽然买的多，但是毕竟是早餐，今晚我们得通宵不睡觉做了。”老板说道：“我得给员工加班费。”
“可以可以，麻烦了，那我先支付点定金吧？给多少定金啊？”
“那就给个10%的定金吧。”老板道。
“成，”沈梦瑶赶紧准备付钱，这边店铺可以刷信用卡花呗之类的。
沈梦瑶换着花呗和信用卡刷足了钱，说明天早上6点开始会来慢慢搬走，她也会过来付尾款，老板答应下来。
这天早上，她又跑去了奶茶店，把自己喜欢的奶茶定了几百背，反正放在空间内状态就会固定下来，不会再变质，她随手一拿就是新鲜好喝的奶茶。
沈梦瑶甚至觉得自己买的少了，要是家里房子早点卖掉，她甚至想直接加盟奶茶店，买配方了都。
一日早上，沈梦瑶趁着早上爸爸还没去上班，带着爸妈一起来早餐店拿东西，付尾款，然后将东西一箱一箱的搬走，全部藏在空间里。
之前订货的三天时间一到，周慧敏去仓库，一整天待在仓库，收货那些食物，而这天正好是约好了看房的时间，且昨天有人打电话来，另一套房也有人要去看。
沈梦瑶约好了早上八点一户人家，九点一户人家。
八点她开车去了那套学区房里，学区房这边是没人住的，这边房子之前有一户人家住，上个月才搬走，暂时还没人租，因为除了是学区房，这房子其余价值一般。
地段不算特别好，也不算很新，不好租但是好卖。
面积89平米，不大，对应的是A市别人想挤破头去读书的小学和初中，这房子是三套房子中开价最高的，按照市场价，这个小区上个月还有以8.2万一平米价格成交的房子。
是隔壁楼比这边降低一个楼层的。
沈梦瑶开价就是8.2w，想着成交价急卖的话，估计会在8w左右一平米成交。
对方看完房子没说什么，沈梦瑶也不说话，倒是中介和她聊了一句，说等等就一起去她另一套房，买家就顺便和沈梦瑶聊，才得知他们家三套房一起挂出去准备卖了。
对方试探沈梦瑶家是不是急需用钱，沈梦瑶知道，这肯定是对方想要压价，当下便说：“是急需用钱，所以另外两套房比同小区别的房子单价都给低了3000一平米挂出去的，三套房卖一套，就不着急出了。只有第一套卖的房子着急出。”
对方一开始没明白过来啥意思，反应过来，意思就是这时候出价买，稍微压低一点价格可以直接答应，等她别的房子要是卖出去一套，那可就不一定会答应了。
不仅是她着急卖，别人也得着急买。
九点的那套房是市中心地段比较好的地方的房子，这边就在地铁口附近，交通发达且便利，附近还有很多大公司，适合上班族，且是两居室，面积小，79平米，同小区这个月月初有一套房子以7.6万一平米卖出去，挂牌价均价是7.7万，沈梦瑶挂7.4万一平米，所以马上就被关注到了。
看了房子后，买家依旧没说什么，然后旁边的中介收到消息，说：“沈小姐，您现在住着的那套别墅有人想去看看。”
“可以，我一直都在家，随时都能来看。”
第三套房子，就是沈梦瑶和父母现在住着的房子，是一栋小别墅。
别墅面积243平米，还带一个小花园，地段不算特别好，但环境好，是有钱人家喜欢住的地方，房子比较新，才交付三年，装修都花了一年多时间，算上通风，沈梦瑶一家搬进去都才一年多。
价格也比较高，现在挂价一平米13万，沈梦瑶原本以为不太可能卖出去，估计要等很久，因为只有极少数人才会买这房子，没想到这么快就有人来看。
来买房的人一看就是有钱人，穿金戴银的，拿着奢侈品包包，沈梦瑶在旁边给人家介绍，人家看完了也走了。
三个买家看完都没说什么，但是当天晚上，学区房那边看房的客户出价格了，想以7.9万一平米的价格购买，可以直接给全款。
对方给的条件很诱人，贷款的话需要一定办手续的时间，全款可以直接拿上房产证交接收到钱。
但是沈梦瑶还不急，说7.9w这个价格太低了。
因为她提前了解过，除了她以外，挂牌价最低的都是8.4w，对方不太可能比挂牌价低五千一平米这么快速卖。
那套房子还是139平米，针对夫妻俩加上一个小孩的配置来说，这面积太大了点，为了孩子读书，一般是买正好大小的房子。
自己那套更有优势。
于是便拒绝了，然后中介又说，有人想约周一去看房，是79平米和89平米这两套，分别有人看。
沈梦瑶周一这天又去了一趟才结束，第二次看学区房的人就出了7.95w一平米的价格，也可以付全款，比之前那个人多了500一平米，估计是中介和人家透露了她7.9一平米不卖的事儿。
沈梦瑶直接开口8.1万一平米，少一块钱都不卖，两个买家都可以让中介去说一下。
中介去和两个买家说了后，两个买家考虑了一周左右的时间，第一个买家出价8.05万一平米的价格，沈梦瑶假装不乐意，中介请她去公司内谈价格。
她装出一副很不乐意的样子磨磨唧唧，和人家墨迹了3小时，最终才以8.07万一平米的价格成交，这周五就去办理过户手续收钱。
然后也就在这天，79平米那套房的第一个客户出价了，又是一来一回你来我往的，沈梦瑶去办理第一套房子的手续时，买家已经把价格给她磨到了7.2万一平米。
沈梦瑶却不着急了，毕竟学区房卖了，现在有钱，可以先继续囤货，拒绝了那位买家，甚至还提高了挂牌价，从7.4w到7.6w，比别人平均挂牌价格低一点。
那位买家就不出价格了，沈梦瑶拿到了第一套房的718万。
因为三套房都挂在一个中介公司内，和人家商量好了中介费便宜一些，中介费给了1.23万，拿到手717万。
沈梦瑶当天就去和周慧敏一起，买了不少机器。
种田的机器买了好几个，将各种功能的都给凑齐，为了保险起见，同一个功能的还去不同牌子那边买了，免得出问题。
空间的别墅内有电，且也没有限制电的用量，他们也不知道那空间里的电是哪里来的，只知道空间也是可以在邮箱内支付电费的。
然后又去买了面条机，可以轻松制作各种面条，还能制作饺子皮和馄饨皮之类的。
买机器期间，又来了三批人来看79平米那套房，第一个出价7.2万，第三个出价7.3万，第二个没出价格。
沈梦瑶看着钱花的差不多了，毕竟那些机器可太费钱了，在中介约她出来谈价格时，答应了。
又是一番谈话，费尽口水，各种演戏表现出自己不太乐意这么便宜卖，给买家足够的“我买到这房子是我占便宜了我没亏”的感觉，然后才答应7.3万成交。
第二天直接就去办理手续，这次这位是贷款，整个手续需要一周左右，比较麻烦，但是五百多万入账，沈梦瑶心里还是美滋滋。
钱还没到手，已经在思考怎么花了。
这五百万她想了下，先买了各种锅碗瓢盆。
既然以后要做卖食物的生意，肯定得准备好碗筷之类的。
而且最开始要从小本生意开始，包装什么的都得弄好，各种纸包装她都买了。
爸爸那边开药店的药还在继续进货，她把钱打了一部分给沈药军，然后剩下的钱真的跑去加盟奶茶店买配方，花了不少钱买了配方，然后再去买原材料买机器，一副自己真的要开店的架势。
然后买了后，就放在家里制作，做出了美味的甜筒，心里那叫一个美滋滋。
去买了一堆的冰淇淋筒，她成功实现了甜筒自由！
