作者：杨鸣
简介：最终，生意人获得了300万的贷款资金，且无需自有资金投入。这种做法本质上是利用银行贷款的杠杆效应，放大资金规模。但银行也不是傻子，他们会综合评估贷款风险和收益。银行会提高此类高风险贷款的利率水平，评估借款企业的经营前景和还款能力，并预估贷款的回收周期。于是就有了一种说法：要看一个人有没有本事，就看他欠银行多少钱。如果只是欠个几百万，那就是孙子。但如果能欠到几十亿，甚至上百亿，那他就是银行的大爷。
张远驾驶的是一辆大G越野车，在07年的时候，这车型还没有像现在这般家喻户晓，成为网红车。
一般人看到，顶多也就觉得是辆普通的奔驰越野而已。
不过从杨鸣第一次见到张远时，他就已经对其身价有了个大概的估计。
倒不是因为张远穿着打扮有多奢华，而是他手腕上永远都戴着一块百达翡丽名表。
俗话说得好，穷玩车，富玩表。
这话一点不假。
上辈子的杨鸣曾经也是腰缠万贯，在澳门买表那叫一个眼都不眨。
当时他买表完全是为了纯粹地享受和炫耀，根本没想过这还能是一项投资。
直到后来落魄时，他才恍然大悟。
那些价值连城的名表，竟然一块块都被他高价卖了出去，成了他东山再起的重要资金来源。
从那时起，杨鸣就对名表产生了浓厚的兴趣，开始系统地研究起各大品牌的表款特点和市场行情。
久而久之，倒也积累了一身的独到见解。
此刻，他盯着张远手腕上的百达翡丽运动优雅系列，眼神不由自主地变得犀利起来。
据他所知，这款表的市场价差不多在一百多万左右。
能随随便便戴出一块百万级别腕表的人，家底少说也得上亿了。
由此，杨鸣大致推断，张远和白溪所在的这个圈子，应该就是江城最顶尖的富二代圈子。
半小时后，车子在一栋别墅前停了下来。
下车后，张远搂着杨鸣大步朝着门口走了进去。
“这地方是我一个同学开的私房菜馆，一会进去别的你都不用管，只负责吃饱喝足。”
“谢谢远哥。”
“说谢太见外了，咱们兄弟两不说那些。”
杨鸣很清楚，张远和白溪对自己态度好，完全都是因为沈媛。
要不是那位房东，自己恐怕根本没有机会和他们接触。
当然，杨鸣也没有要巴结他们的意图。
对于他来说，这些只不过是以后自己做生意的人脉资源罢了。
至于现在，最多也就是普通朋友。
刚进门，一个身着黑色礼服的男人就迎了上来：“阿远，位置我给你们留好了，就在楼上。”
张远点了点头介绍说：“这位是我同学，王德发。这是我弟弟杨鸣。”
王德发笑着，热情地和杨鸣打招呼，然后带着众人去到了楼上的包间。
这栋别墅很大，有三层楼。
一层是大堂和厨房，二三楼都被改装成了包间。
后院还有一个游泳池，和一片露天花园。
在包间坐下来后，杨鸣四下打量了一下问：“远哥，那位王哥，怎么想着在别墅里开私房菜？”
“这房子是他老子买来给银行贷款用的，平日里都没人住，现在被他废物再利用罢了。”张远不屑地说。
闻言，杨鸣也大致明白了。
很多做生意的人，会利用杠杆效应来扩大资金规模。
通过高估资产价值来获得更多的银行贷款。
比如说，生意人会以300万购买一处价值300万的别墅，然后找到一个“过桥人”，借入300万资金用于支付别墅全款。
接下来与银行合作，请银行评估师对该别墅进行估值。
银行评估师给出600万的估值报告。
生意人以该别墅作为抵押，向银行申请600万的贷款。
贷款发放后，生意人用其中的300万归还“过桥人”借款。
最终，生意人获得了300万的贷款资金，且无需自有资金投入。
这种做法本质上是利用银行贷款的杠杆效应，放大资金规模。
但银行也不是傻子，他们会综合评估贷款风险和收益。
银行会提高此类高风险贷款的利率水平，评估借款企业的经营前景和还款能力，并预估贷款的回收周期。
于是就有了一种说法：要看一个人有没有本事，就看他欠银行多少钱。
如果只是欠个几百万，那就是孙子。
但如果能欠到几十亿，甚至上百亿，那他就是银行的大爷。
而银行之所以这么做，无非就是能够放更多贷款出去，赚更多贷款利息。
张远将菜单推到杨鸣面前，笑着说：“想吃什么就点，别跟我客气。”
杨鸣接过菜单，仔细翻阅起来。
可当他看到菜品价格时，不禁皱起了眉头：“远哥，这里的菜都这么贵啊？”
“是贵了点，但品质绝对有保证。”张远解释道，“这里的厨师都是从五星级酒店高薪挖来的大厨，手艺那可不是盖的。”
一旁的白溪端起花茶抿了一口，笑着插话：“这地方的主要客户都是些做生意的老板tຊ，成天在外应酬，对吃的要求高。他们不在乎价格，品质才是关键。”
杨鸣无奈地笑了笑：“就算他们不在乎，这么贵的价格，恐怕也赚不了几个钱吧？”
“这个嘛......”白溪瞥了张远一眼。
张远叹了口气，摇摇头：“说实话，这地方确实不赚钱。我当初就劝过王德发，让他别搞这么高端，他不听啊。非说什么他爸认识的人多，以后都会来这儿充值消费，到时候本钱就回来了。哪知道......”
正说着，包厢的门被人推开。
只见王德发笑容满面地走进来，手里还提着一瓶红酒。
“阿远，我给你弄到一瓶顶级拉菲，今晚咱俩好好喝一杯，叙叙旧！”
张远抬头看他一眼，点燃一支烟，慢悠悠地问：“怎么着？今天有空过来了？不忙啊？”
王德发闻言脸色一僵，讪讪地坐到一旁。
他犹豫了片刻，苦笑道：“阿远，兄弟我就跟你直说了吧。这段时间生意是不太景气.....不过你放心，再过些时日，等我搞的那个活动一上线，保准能起死回生！”
张远轻哼一声，语气不以为然：“依我看啊，你这地方还是早点关门得了。真想搞餐饮，不如回头我跟家里人说一声，在世贸中心那边给你弄个铺面，前期资金我帮你投点。”
王德发一听这话，脸色更加难看了。
他犹豫再三，才叹息道：“其实我也想关了算了。但问题是，不少会员的储值卡还没消费完呢。这要是说关就关，我怎么跟他们交代啊？那些可都是我爸的生意伙伴......”
杨鸣静静地坐在一旁，听着张远和王德发的对话，若有所思。
